1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
江戸川区
64.7万円/㎡
前年比+15.6%
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グレイスコート葛西
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 63.92㎡の場合
相場
3,779万円
59.1万円/㎡
2,676
3,412
4,147
4,883
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,147万円
53.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
グレイスコート葛西
4,080万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 63.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 4,080万円 | 63.8万円 | 4階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,698万円 | 56.9万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 60.7万円 | 2階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,890万円 | 60.9万円 | 2階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,990万円 | 62.4万円 | 2階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 49.7万円 | 2階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2025/12/26 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,180万円 | 72.8万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江戸川区では15.6%上昇しています。
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1998年築 / 8階建 / 57戸 / RC造